①

不動産購入時書類一式

不動産をご購入された際の書類、売買契約書、諸費用計算書、領収書、謄本等になります。

②

令和5年不動産収入明細

令和5年1月分から令和5年12月分までの不動産賃貸収入がわかる書類です。不動産管理会社から送られてくる毎月の家賃の振込計算書等になります。

【シイ・アイ・シー管理物件の収支明細について】

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【ボンズ・ジャパン管理物件の収支明細について】

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③

令和5年管理費、修繕積立金明細

お持ちでない場合は引き落とし口座の通帳の写しをご提出ください。

④

令和5年分ローン返済表

令和5年1月から令和5年12月の返済額及び、残高がわかるもののコピー。

お手元にお持ちでない方は、あらかじめ金融機関に再発行をご依頼の上お取り寄せ下さい。個人情報のため、弊社で返済表を取り寄せることはできません諸費用ローンをご利用の方は、その返済表もお送り下さい。

⑤

令和5年不動産管理用通帳写し

令和5年1月から令和5年12月部分。

家賃収入・管理費・修繕積立金・ローン引落し・固定資産税等の引落し口座の通帳の写しをお送り下さい。不動産管理と関係のない部分は塗りつぶす等して構いません。

⑥

令和5年税金領収書

令和5年に賃貸物件の税金納付書（固定資産税・都市計画税・不動産取得税・事業税・所得税の予定納税）が届いている方は、お支払いになった分の「領収書」のコピー。

自動引落しの方は通帳のコピー等年税額か分かるのもでも可。

固定資産税・都市計画税・不動産取得税については貸付不動産のみ必要で、ご自宅分は不要です。

⑦

令和5年分の確定申告の手続き依頼書及び同意書

pdfデータをダウンロードしていただき、入力後に印刷してご提出ください。

⑧

不動産収支にかかるその他の経費の内訳書

pdfデータをダウンロードしていただき、入力後に印刷してご提出ください。

領収書等で確認ができるものに限ります。

⑨

不動産貸付に関する経費の計上についての確認書

pdfデータをダウンロードしていただき、ご署名ご捺印のうえご提出ください。

⑩

個人番号（マイナンバー）の提供のご依頼

pdfデータの台紙をダウンロードしていただき、印刷後、マイナンバーカード、または通知カードのコピーを貼り付けてください。どちらもない場合は個人番号を記載した住民票のコピーを貼り付けてください。

⑪

令和5年分の源泉徴収票

令和5年分の源泉徴収票のコピー（全ての給与・年金・退職金・他の支払い調書）

⑫

ふるさと納税（寄付金控除）を申告される方

寄付金控除を受けられる方はふるさと納税の寄付金受領証明書やその他の寄付金控除証明書のコピーを同封してください。

ふるさと納税の寄付金受領証明書は、年末調整での手続き（ワンストップ納税）がお済みでない方に限ります。

⑬

医療費控除を受けられる方

ご自身と扶養者の医療費の自己負担合計が令和5年中に10万を超えている方が対象です。

pdfデータをダウンロードしていただき、入力後に印刷してご提出ください。

また、病院・薬局等でいただいた領収書の原本をご提出ください。（コピー不可）

⑭

セルフメディケーション税制を受けられる方

健康の維持増進及び疾病の予防への取組として一定の取組を行う個人が、ご自身と扶養者がスイッチOTC医薬品を購入した合計が令和5年中に1万2千円を超える方が対象です。

pdfデータをダウンロードしていただき、入力後に印刷してご提出ください。

また、一定の取組を行ったことを明らかにする書類と医薬品等購入の領収書の原本をご提出ください。（コピー不可）

セルフメディケーション税制の明細書は、支払先別にご記入ください。

⑮

保険会社の計算書

令和5年中に生命保険または損害保険（建物更生等）の満期金等を受け取った方は、保険会社の計算書のコピーを同封してください。

保険の満期金などのほかにふるさと納税の特産品をお受け取りになった方は、その合計額（満期金等ー支払保険料合計+特産品の時価）が50万円を超える場合、一次所得として課税される可能性があります。